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随着经济的发展和社会的进步，环境污染越来越严重，空气质量的恶化严重地影响了人们的健康与生活，大部分人都渴望找到一个可以休养生息的“世外桃源”。而中交海棠麓湖就坐落于知名的国家海岸——三亚中交海棠麓湖，拥二十二公里长海岸线，背倚606米白石岭山脉，距离仅海岸5000米，这里依山傍海，青山绿水，景色旖旎美如画。居住在湖山悠境 ，逸养漫卷，赏碧波粼粼画风里是什么样的生活体验？三亚购房合适吗？小编实地踩盘中交海棠麓湖，带大家一探究竟休养生息的“世外桃源”。
中交海棠麓湖在哪里
中交海棠麓湖位于海南省三亚市海棠湾湾坡路108号，从东线高速至海棠湾林旺出口下，湾坡路直行2.5公里即可到达项目售楼处。项目临近三亚凤凰机场、东线高速公路、亚龙湾火车站，出行方便快捷，三维立体交通模式，轻松畅游岛内外。
中交海棠麓湖效果图
三亚中交海棠麓湖怎么样
中交·海棠麓湖占地逾3700亩，总建筑面积约59万㎡，总容积率约0.63，离海滩约5公里黄金距离，亲海远潮，汇集山、湖、海、林自然资源，同时联合有世界声誉的瑞士洛桑酒店管理学院、北京中瑞酒店管理集团，打造书香满院的康养度假胜地。中交·海棠麓湖C地块组团，打造自然圆融的临湖独栋、依山跃墅生态住区。总占地面积约179亩，总计容面积约4.8万㎡，容积率约0.4，绿化率约40%。沿湖北岸，保留天然湖泊的柔性肌理，别墅因地制宜，顺势而为，形成疏密有致、参差错落的建筑风景线。组团之间为环湖公园，生活水韵悠然，配有泳池、篮球场 、网球场、业主食堂等全生活配套，业主可充分享受便利与闲适。同时，湖岸景观设计中充分考虑水位变化，设计梯级水岸线景观，丰水期一线平湖，静美辽阔；枯水期湿地绵延，缓坡植被及生态岛屿，为不同季节呈现诗画般的别墅景观。
中交海棠麓湖效果图
别墅建筑户型在“以人为本，舒适高端”的设计原则下，保障别墅私密性同时，让院落景致向自然延伸，演绎湖居生活美学；大部分建筑立面设计采用玻璃、钢架及木材相互搭配，既简单统一又不失建筑情趣；整体设计与酒店学院遥相呼应，匹配整体的现代化国际风格。为每一栋独一无二的别墅，融入风格隽永、具有人性化的度假感。中交海棠麓湖湖坐拥众多醇熟配套，度假酒店群、亚特兰蒂斯酒店及水上乐园、万达文化中心、海中海高尔夫俱乐部、亚洲游艇基地、风光优美的旅游景区蜈支洲岛等一应俱全。项目秉承国际化人文度假理念，将国际学院与度假社区相结合，打造海南高校旅游目的地，学院提供了图书馆、运动馆、美食广场等多元配套，还有独设的针对性培训公开课。社区产品规划中融入适老理念，毗邻301医院，设计多重人性化服务细节，引入养生健身培训等，全面满足康养度假生活需求。
中交海棠麓湖效果图
三亚购房*条件*新
非本省户籍限购限售
10月9日，根据海南省住房和城乡建设厅节前发布的《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》，三亚市楼市在购买以及交易两端同时加码：
1、在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税证明的不予认可。
2、非本省户籍民居家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产证满5年后方可转让。
新规一经实施，也就意味着，在三亚主城区范围内，外地人将无法再购买包括新房、二手房在内的住房，曾经备受外地朋友追捧的“冬天去三亚晒太阳过春节”的候鸟式度假房将成为过去式。
外地人须交2年社保、拿证5年后才能转让
据小编了解，其实早在今年5月，三亚就出台了限购政策，具体限购措施可归结为4点：
1、在三亚市（区）范围内，暂停向拥有1套及以上住房的外省家庭售房；
2、已交定金但不符合购房条件的，房企无条件退款；
3、全面禁止期房转让和限制现房转让；
提高产权式酒店的自持经营比例，要求70%自营。
未来三亚房价如何进展？
总体来说三亚作为一个旅游城市，房价的*支撑是环境，在中国北方雾霾没有彻底解决之前，有环境溢价的城市都值得购买。在这种境况下，三亚的升级调控，只会让成交量暂时“入冬”，房价不会受太大影响。当然，成交量“入冬”，以及抬高购房门槛打击投机客后，未来的一段时间内，三亚的房价更不会大幅往上窜动。虽从短期来看，由于新政的影响，楼市价格会有一定的回缓，但是长远考虑的话，鉴于三亚资源的稀缺，供地减少，供应量不足，所谓“物以稀为贵”，所以房价上涨仍会是趋势。
中交海棠麓湖效果图
三亚中交海棠麓湖项目规划产品均背山面水，环湖而建。在社区规划与产品设计中，融入适老理念，精筑康养度假住区，引入人性化的建筑细节、养生健身培训等。业主还可享受学院图书馆、运动场、美食广场和星级酒店等多元配套，更可以通过学院的主题公开课丰富度假生活。中交海棠麓湖还坐拥海棠湾的丰富配套和自然景观资源，全方面满足康养度假的生活需求，居于此，湖山悠境逸养漫卷。是海南不可多得的湾区旅居精品。更是大家三亚购房的首选之地。想要了解更多房产资讯，敬请关注三亚房产网—吉屋网！
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