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古今中外，河流入海之地，皆是城市文化、政治、经济、交通的原点及核心。入海口文明，是孕育城市发展的重要方式，是一座城市繁华与荣耀的根骨所在。三亚，发轫于三亚河、临春河两河入海之境，以城市根骨河脉，汇聚全城繁华，领启一城璀璨！三亚鹭湾汇，伫立三亚入海口文明，西滨三亚河，南邻市政府，东侧临春河畔，红树林湿地公园、白鹭公园隔河相望。鹭湾汇给三亚购房者以河海自然大境演绎城市生态人居！
鹭湾汇可以不
鹭湾汇项目位于三亚河东路与新风路交汇处，市政府旁，临近三亚河，是三亚城央的中心位置。并距离海边直线距离仅有1.3公里，保证了住户与海的养生距离，4层以上亲临三亚河，17层以上坐拥山海，俯瞰三亚湾，把三亚城市景观尽收眼底。三亚河东路楼下穿过，核心干道迎宾路、凤凰路、春光路、红沙隧道、榆亚路等从旁交织。让你繁华的都市中享受临河临海的度假之感。
鹭湾汇效果图
拥有庞大的占地面积
俗话说一个小区生活气氛好不好，主要看他的占地面积。为什么呢？因为占地面积大，它的设施就越多，人流就越多，就越有生活中的活气。这能增加你在繁忙的工作中对生活的渴望，激发你对美好生活的向往。鹭湾汇占地面积是非常可观的。它总的占地85亩，总建筑面积约30万方，八栋29 层城央高宅，超大景观面，*面宽可达11.5米，全景尽私藏。占地面积：56389.05平方米
完善的周边配套和内部配套，让生活不缺斤少两
周边配套：鹭湾汇项目紧邻榕根菜市场及蓝海华庭商圈，并辐射解放路商圈，国购商圈，大东海商圈、亚龙湾商圈，四大成熟商圈环环相衔，居住于此完全可以满足您衣食住行游购娱一站式的生活服务。以项目为中心，三亚市中医院及三亚人民医院近在咫尺，三亚农垦医院、解放军425医院等重点医疗机构左右近享三亚第五*、第七*、三亚实验*、各大精品幼儿园等优质教育资源举步即达，为孩子的未来成长保驾护航。
项目紧邻红树林公园、丰兴隆公园，近享临春岭公园、白鹭公园、金鸡岭公园、三亚河栈道，揽纳都市自然生活。以项目为核心，完美配套开启便捷生活体验。打造五*步行交通圈，迅速接驳都市核心，十*黄金生活圈，纵享城市繁华，三十*舒适旅游圈，让生活更加随心所欲。
内部配套：超大私家阳台，*宽可达9.8米，三亚城市景观尽收眼底。鹿回头入海口，辽阔三亚湾，碧海蓝天，椰林层绿，尽在窗前，户型超方正结构，高效功能空间，更优越的生活享受。
鹭湾汇效果图
三亚鹭湾汇买房风险
三亚鹭湾汇买房有风险？那我们来看看三亚房子未来的价值，再决定买不买。鹭湾汇楼盘位于三亚市环绕高速火车站互通水上乐园南行100米，绿化率43%，三亚方地产日益火爆，三亚鹭湾汇的价格也是一天一个价。海南是个好地方，土地富晒，种出来的东西吃下去以后，具有抗癌抗氧化的作用，每天阳光海滩蓝天白云作伴，是健康长寿的良药。三亚常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。所以，当北方进入冬季，阴冷潮湿，寒气袭人时，冬季腿疼的疾病也随之复发。所以“候鸟”老人们此时都会选择来到海南三亚避寒。只因三亚不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的"真温泉"，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。
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三亚购房需要满足什么条件
非本省户籍限购限售
10月9日，根据海南省住房和城乡建设厅节前发布的《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》，三亚市楼市在购买以及交易两端同时加码:
1、在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税证明的不予认可。
2、非本省户籍民居家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产证满5年后方可转让。新规一经实施，也就意味着，在三亚主城区范围内，外地人将无法再购买包括新房、二手房在内的住房，曾经备受外地朋友追捧的“冬天去三亚晒太阳过春节”的候鸟式度假房将成为过去式!
外地人须交2年社保、拿证5年后才能转让
据小编了解，其实早在今年5月，三亚就出台了限购政策，具体限购措施可归结为4点:
1、在三亚市(区)范围内，暂停向拥有1套及以上住房的外省家庭售房;
2、已交定金但不符合购房条件的，房企无条件退款;
3、全面禁止期房转让和限制现房转让;
4、提高产权式酒店的自持经营比例，要求70%自营。
未来三亚房价的发展：
从短期来看，由于新政的影响，楼市价格会有一定的回缓，但是长远考虑的话，鉴于三亚资源的稀少，供地减少，供应量不足，所谓“物以稀为贵”，所以房价上涨仍会是趋势。
鹭湾汇效果图
三亚鹭湾汇以城市高位坐览四围轩朗视野，16层以上无遮挡尽赏海景。西向开阔三亚河景近无遮挡，极目向前可见辽阔三亚湾；南向市政府无高层遮蔽，东、北侧建筑群高低错落稀疏，视野能够通达鹿回头及入海口，居高纵览，璀璨城市之境，窗前尽收眼底。鹭湾汇全面满足您的的居住需求。作为三亚市区新地标生态社区，八栋城央高宅，环簇极阔的中庭花园，首层架空花园与错落景观交相辉映。以高端材质及精湛工艺精细打磨，高品质精装交付，为三亚购房的您生态打造一座精奢生活样板。想要了解更多房产资讯，敬请关注三亚房产网—吉屋网！
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