葛洲坝海棠福湾出揽繁华，入归秘境

匠筑山海，梦启海棠，谧境福湾，缤纷未来。秉持着“高价值地产引领者”的企业愿景，中国葛洲坝地产以“国匠琢筑，相悦一生”的理念，斥资百亿打造海南大型滨海复合度假地产——葛洲坝海棠福湾，中国滨海养心区，国家海岸封藏之作。葛洲坝海棠福湾坐拥山、海、林、田、河、湾等丰富景观，天然的避风港湾和热带滨海浴场，成为国家海岸上一方难得的净土。让三亚买房的您一湾风华之上，出揽繁华，入归秘境。

三亚葛洲坝海棠福湾

葛洲坝·海棠福湾，国家海岸线上*正南向一线海景地块，总规划面积约561亩，总建筑面积约30万平方米，容积率仅0.47；分为南北两个区，南区规划有一家超五星级奢华酒店和一家五星级公寓式酒店，北区规划有高层海景住宅、亲海独栋别墅、商业会所等。整个项目由葛洲坝地产斥资百亿，力邀全球设计团队，以“国匠琢筑”的精神，因地制宜，精心打造海棠湾上封藏之作。

葛洲坝海棠福湾效果图

度假配套新加坡嘉佩乐酒店入驻

丝路餐厅、兰亭餐厅、THE DEMPSEY餐厅等6种独特的美食体验，以及嘉佩乐图书馆、AURIGA水疗中心、健身房等高端度假生活配套。

海棠福湾社区全龄段度假生活配套

集市政双公园、风情商业街、主题泳池、业主书吧、健身房、业主餐厅、儿童乐园等高端度假生活配套。

葛洲坝海棠福湾实景图

海棠福湾一号地址

国家海岸海棠湾，作为国家重点打造的综合性度假湾区， 22公里海岸线上，拥有比肩世界著名滨海旅游度假区的优越资源。为承载国家热带滨海旅游度假形象，以滨海酒店带、游艇休闲港、医疗及健康疗养基地三大核心，全面升级旅游度假产业。拥有12万平米免税购物中心、国家级医疗健康疗养基地解放军301总院海南分院、32家国际滨海酒店、拥有世界一流游艇基地、国际锦标赛级高尔夫球场、国家海洋公园、南中国影视城、梦幻娱乐不夜城、五星级*万达娱乐影城、“神州*泉”南田温泉等度假配套。葛洲坝·海棠福湾所踞国家海岸之上*正南向海湾——土福湾段，国家海岸一湾风华之上，出揽繁华，入归秘境。坐拥山、海、林、田、河、湾等丰富景观，天然的避风港湾和热带滨海浴场，成为国家海岸上一方难得的净土。一步亲海，半刻遇世界。毗邻环岛高速，畅通*三亚高铁站、海棠湾高铁站和三亚凤凰国际机场，世界与家无缝接轨，岛内外生活自由切换。生活配套：度假配套新加坡嘉佩乐酒店入驻丝路餐厅、兰亭餐厅、THE DEMPSEY餐厅等6种独特的美食体验，以及嘉佩乐图书馆、AURIGA水疗中心、健身房等高端度假生活配套。

葛洲坝海棠福湾实景图

三亚买房限购政策2021

一、海南限购政策内容：

1、海南户籍：*套房*30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的*40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）*类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、*款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，*款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让！

所以，如果您的户籍在外省，有没有长期在保亭、五指山、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了，其他地方只能以家庭为单位购买一套，且按揭的话*比例不得低于70%，只取得不动产证五年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。

3.在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

2018年4月22日，海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅，海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省内商品住宅将实施全域限购，主要包括:

五指山，保亭，琼中，白沙四个中部生态核心区，市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

海口，三亚，琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭。成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

葛洲坝海棠福湾效果图

为给予居者精致的海居生活，葛洲坝海棠福湾瞰海公寓传承了国内外知名设计大师的匠艺，于细节之处尽显世界大师的精益工法。除了每一处细节的考究，瞰海公寓更带来天幕无边际泳池、别墅级空中花园、海天胜景等非凡海居体验。为给予三亚买房居者便捷的海居生活，葛洲坝海棠福湾对瞰海公寓*层采用架空设计，将广阔空间设置成多个功能区。不论是供孩子游玩的亲子乐园，业主餐厅、便利店等便捷设施，还是锻炼身心的健身室......瞰海公寓一一进行了规划配置。丰富的设施配套，让居者便捷享有。想要了解更多房产资讯，敬请关注三亚房产网—吉屋网！

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  葛洲坝海棠福湾

  海棠区 49800元/平米

  海景 旅游地产