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三亚作为国内的旅游胜地，它具有无比蓝的天，无比蓝的海，还有无比热情的海岛居民，如果你想在素有”中国夏威夷“之称的三亚购房投资，你可以考虑一下当下正在崛起的鸿洲天玺，它拥有广阔、丰富的景观资源。临海布置塔式住宅，贝壳形态的建筑体，沿形体两侧平滑的曲线将海域及山脉等景观环绕引入，渗透其中，同时也拉开极大的建筑间距，在群体内部城市客厅的核心广场处也能感受到天海一色的自然。鸿洲天玺小区位于三亚东西两河入海口，与东区时代海岸、埃德瑞度假酒店、市委隔河相望，与沃天堂广场、免税店路程很近。南望鹿回头山顶公园、与大东海旅游度假区仅咫尺之遥，西邻有椰梦长廊之誉的17公里长的美丽三亚湾，北邻三亚核心商圈—解放路商圈，属三亚核心城区，独揽城区*山海河三景，区域位置价值明显。跟着小编一起去看看吧！
鸿洲天玺效果图
鸿洲天玺项目怎么样？
鸿洲天玺项目位于三亚河、临春河入海口，北靠三亚市市委，解放路繁华商圈，南望鹿回头山，西邻有椰梦长廊之喻的美丽三亚湾，东临美丽三亚河、鸿洲游艇码头，毗邻免税店商圈，大东海旅游度假区； 是一个集休闲、度假、娱乐、商务和游艇会于一体的超大复合型旅游地产项目。总建筑面积约10万平，其功能包括：高层住宅、酒店式公寓、超五星级酒店、游艇会、高档写字楼、大型购物广场、特色酒吧餐饮街等。鸿洲天玺，三亚城央高端地标，于海天盛筵豪华游艇汇集处，独享270°山、河、海、湾、城全景观环抱的极致风光。设计师潜心考究湾区居者的愉悦尺标，完成自然、空间与人的天作之合，在这片蔚蓝海岸活力演绎顶层生活新逸境。鸿洲天玺，三亚城央高端地标，于海天盛筵豪华游艇汇集处，独享270°山、河、海、湾、城全景观环抱的极致风光。设计师潜心考究湾区居者的愉悦尺标，完成自然、空间与人的天作之合，在这片蔚蓝海岸活力演绎顶层生活新逸境。
三亚鸿洲天玺项目亮点
①三亚双河入海口处，顶层豪宅，观海、河、山、城多重极致景观【三亚仅此一处】
②位于三亚城市会客厅海天盛筵港，坐拥三亚五*步行超级生活配套（周边：*市场、旺豪超市、国际购物中心、多家星级酒店、酒吧一条街店、多家火爆餐饮等）
③超大使用面积，不仅适合人丁兴旺的【家庭居住】，也适合做【企业会所接待】
④三亚国际游艇社区，是您尊贵身份的象征！
鸿洲天玺效果图
鸿洲天玺小区优势
①核心卖点：鸿洲天玺是一个集休闲、度假、娱乐、商务和游艇会于一体的复合型旅游地产项目，鸿洲天玺总建筑面积约10万㎡，其功能包括：高层住宅、酒店式公寓、酒店、游艇会、写字楼、大型购物广场、特色酒吧餐饮街等。鸿洲天玺为360°海、河、山全景观装修住宅。
②区域优势：鸿洲天玺位于三亚城区，三亚河、临春河入海口，北靠三亚市市委，解放路商圈，南望鹿回头山，西邻有椰梦长廊之喻的17公里长的美丽三亚湾，东临美丽三亚河、鸿洲游艇码头，毗邻免税店商圈，大东海旅游度假区。
③资源配套：小区内配套：游艇码头、国际游艇会、酒店、主题商业街（餐饮、娱乐、休闲）、会所、游泳池、休闲广场、24*物业保安服务、地下地上停车场等；周边有商业中心、自由市场、银行、*等设施齐，能够契合您逛街购物、休闲娱乐、餐饮美食等生活需求。
④品牌实力：总资产超百亿、拥有十七家投资控股企业的鸿洲集团，已经成为集复合型地产开发、酒店产业、游艇产业、商务会展产业以及物业服务为一体的复合型集团企业。
鸿洲天玺样板间
三亚购房有什么要求？
1、社保：限购政策中，提到想要在三亚买房需要在三亚缴纳社保满一年以上，同时在房子过户时，需要是在保状态，或者是缴纳个人所得税满一年以上。
2、三亚没有首套房子：如果外地用户在外地有房子，但是在三亚没有房子，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套付三成贷七成，契税按第二套计算，3%契税不能减免；在国内范围有住房贷款的，在三亚没有房子，可以购一套房子，但是*至少六成以上，契税不能减免优惠，所以用户在购房时需要注意。
3、工作收入条件：满足购房条件，接下来要了解购买者的自身能力，需要有稳定的收入以及工作，且家庭月收入总和是贷款月供的两倍以上；年满十八岁的公民，收入条件满足，可由父母作为担保贷款。
4、贷款条件：在全国范围内没有住房贷款，在三亚没有房子的，可以购置一套房子，并且可以享受首套置业贷款优惠政策，比如首套置业银行贷款利率下浮10％。
5、人才政策：还可以通过满足海南高层次人才政策，或者是海南所需要的专业人才，都可以*于海南，并且在海南没有房产的用户，可以购买一套房产。
鸿洲天玺样板间
三亚成为旅游胜地，主要取决于海南气候、自然生态和食品三大优良元素。热带雨林森林、纯洁的空气、深海海鲜，这三者组合在一起，赋予了三亚的魅力。海南这几年发展疗养度假旅游，吸引国内外旅游群体到海南度假。良好的生态环境、完整的旅游产业链，让居者过上健康、有品质的生活。由此观之，打造中国的旅游特区，将会把海南建设成“人在景中、住在画中、乐在梦中”的宜居胜地。随着近年来，“绿色、开放、繁荣、文明、和谐”的新海南不断发展，宜人居住的环境特色，使海南岛旅游度假的特性显现，吸引了越来越多的岛外人士来三亚购房度假和置业。鸿洲天玺就成了大家的选择之一。鸿洲天玺小区设计师潜心考究湾区居者的愉悦尺标，完成自然、空间与人的天作之合，在这片蔚蓝海岸活力演绎顶层生活新逸境。想要了解更多房产资讯，敬请关注三亚吉屋网！
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