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三亚成为旅游胜地，主要取决于海南气候、自然生态和食品三大优良元素。热带雨林森林、纯洁的空气、深海海鲜，这三者组合在一起，赋予了三亚的魅力。海南这几年发展疗养度假旅游，吸引国内外旅游群体到海南度假。良好的生态环境、完整的旅游产业链，让居者过上健康、有品质的生活。北京城建海云府是北京城建地产在三亚红塘湾倾情打造的滨海高端住宅作品，呈现海洋生活至美人生，演绎大雅之家，让家人之间、朋友之间、儿女之间的每一份情感于此都能找到踏实的归宿。临海而居，是大多数在城市里打拼的年轻人的向往生活。他们渴望拥有一处居所：观海听涛，与海共语，伴海入眠，给心灵一个栖息的港湾。北京城建海云府正是这样一个地方，它位于北纬18°原生静美的一片湾海之上，距海只有300米，推窗见海，海风拂面，满足你想在三亚买房对大海的全部想象。那么，北京城建海云府怎么样？跟着小编一起去看看吧！
北京城建海云府效果图
北京城建海云府怎么样？
北京城建海云家园总建筑规模24万平方米，由北京城建地产开发的滨海高端房地产项目，整个项目包括高层住宅、私家官邸、万豪度假酒店、豪华商业街等，为所有向往海洋生活的人士呈现海洋生活至美人生。项目位于国家*级南山文化旅游景区及4A级天涯海角景区之间，距离天涯海角景区约1.5公里，距离南山文化旅游风景区约7公里，占地56830.07平方米，建筑面积99528.49平米，地处红塘湾国家旅游度假区项目核心地带，拥有双重生态景观，即可观揽一线海景壮美景色，又可欣赏滨海高尔夫绿色和谐之美，区域内配套设施齐全，南侧为万豪度假酒店，西侧为滨海高尔夫、11家国际知名度假酒店群，北侧入口为商业中心及健康主题公园。一期海景高层住宅，外立面采取海浪型建筑造型，尽显建筑创造的想象境界与时尚风格，户型设计采取国际视野设计理念，以高尚度假享受为核心，配套SPA、阳光云台、养心室等现代度假设施，80-120平米室内面积，南北通透，大气简约，入户花园，超大云台，近100%得房率，装修精湛；东南亚私家合院，户户泳池，80-160平米空间，阳光入室，坐享清风，多功能阁楼，再造灵动空间，下沉式庭院，尊享绿色私密花园，近300%得房率。云科技覆盖全社区，智能家居、云端 App、云管家，随时提供贴心服务，即使不在三亚，也可把家放心管理。
北京城建海云府效果图
北京城建海云府项目亮点
1、品牌开发：北京城建品牌以国企实力开发纯板式瞰海公寓，户型灵活通透，享超高赠送率；
2、交通便捷：坐拥空港自贸区三大立体交通体系；
比邻红塘湾海上机场5公里与三亚凤凰国际机场8公里，紧靠G225国道与G98环岛高速西线段、多条轻轨网络在建，通达东西；
3、湾区配套：空港枢纽规划临空产业园、AAAAA级景区环伺、11家滨海高端酒店群在侧、三亚未来科技馆将带来高科技互动体验、红塘湾港湾森林公园许你健康生活、全球动植物隔离检疫区将布局在临空经济区、国际会展中心版块将促兴湾区发展；
4、周边配套：3000㎡业主会所、60000㎡海岸公园、20000㎡风情商街包含红塘湾建国度假酒店以及红塘湾旺豪超市火爆开业，餐饮娱乐功能一应俱全，更有五星级万豪酒店强势进驻，打造区域精品高端酒店；
5、社区配套：1000㎡无边际泳池、儿童游乐区、海云书院艺术馆以及中央水系造景、组团式园林景观。
北京城建海云府实景图
三亚买房要注意什么？
房产本身是一种商品，但它不是普通的商品，因其成交的时间长，价格高，手续繁琐等特殊情况，导致买卖双方经常产生一些纠纷。其中主要原因是购房者缺乏基本购房知识。想知道更多关于买房购房能力有哪些要求、组合贷款政策是怎么样的、产权年限是什么意思的小知识。只有多了解、多接触这些知识，买房才能变得简单。
1.购房能力有哪些要求
我们在购房之前，要先看看自己的购房能力是否能满足自己买房。先要计算一下家庭的各项月均收入，其次，考虑购房的面积，房屋面积的大小直接关系到房屋的售价，再次，衡量家庭偿还款能力，购房者利用银行贷款购房时，要考虑银行利率的高低、银行可借贷金额、首期付款金额、分期付款的期限、每月付款额度等因素。*后，测算相关税费，入住后的物业管理费是一笔不小的支出，要问清问明。此外，购买商品房要缴纳房屋总价款2.5%左右的税费。
2.组合贷款政策是怎么样的
组合贷款的出现其实是为了满足缴存公积金职工贷款买房的需求而产生的。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。例如：买商品房贷款需要60万元，公积金贷款*多能贷40万元，剩余的20万元可以使用商业贷款，但是利息不能享受公积金贷款的利息
3.产权年限是什么意思
我们在买房子的时候，其实很少回去了解房屋的产权年限还剩余多少年，只会关心买到的房子好不好。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让*年限按下列用途确定：居住用地70年，大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅，90%以上都是70年住宅；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。
今天给大家分享的购房能力有哪些要求、组合贷款政策是怎么样的、产权年限是什么意思，希望能给大家带来帮助。不看不知道，一看才发现你了解的购房知识还很少。活到老学到老，避免被各种套路，就得充实自己的学识，减少上当受骗。
北京城建海云府效果图
每个人心目中都喜欢拥有能看到海的房子，不需要很大，也不需要很奢华，简单的装修，但每天都能拥抱大海和蓝天白云早起看海边日出，傍晚看夕阳西下，踏着海浪…可以带着家里的老人、爱人和小朋友，安静生活一段时间，远离闹市的喧嚣,一半海洋,一半天堂这些北京城建海云府都能满足你。在三亚买房，我们的家就在三亚。北京城建海云府怎么样？项目有着优质的沙滩和看山看海的绝顶自然资源，北京城建海云府这里一年四季如春，这里一年海鲜不断，这里一年新鲜水果不停，这里安静又繁华，这里时尚又接地气。想要了解更多房产资讯，敬请关注三亚吉屋网！
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