津蘭山水御墅参照地中海风格依山而建

津蘭山水御墅出则繁华、入则静谥的城市别墅，社区以打造“旅居度假朋友圈”为概念，既享有别墅产品的私密性，又与邻里不间隔，由小高层空中跃墅（跃层户型）、联排别墅和独栋别墅组成。津蘭山水御墅小区位于三亚市迎宾路中段，项目汲取地中海风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群。项目座落于迎宾路*地势，俯瞰整个迎宾路。属于三亚新城区，没有城市喧嚣，没有城市污染，没有城市压力，只有度假的惬意与休闲，只有轻松的生活。喜欢三亚房产的它或许是你的一次机会。小区引进天然水系，贯穿整个社区。景观以泳池为中心，热带植物、叠水景观、风情小品、亭台楼阁、特色雕塑层次布局，与楼体上遍布的花团及别墅小院的花园有机结合，缔造地中海田园及热带风情的生态水景园林。津蘭山水御墅怎么样？跟着小编一起去看看吧！

津蘭山水御墅效果图

津蘭山水御墅项目介绍

津蘭山水御墅是由天津津兰集团开发的，津兰集团成立于1984年，是一个以商业投资，金融投资，地产开发，工业制造四大板块为主体的大型集团公司。1995年被国家农业部批准为全国性的集团之一，其中在天津开发的代表作有万国品城，津兰国际大厦等。山水御墅是津兰集团在三亚开发的*个项目，作为集团进军海南市场的开篇之作，不论从设计规划，建筑品质，物业服务都将打造成一个里程碑式的高端社区。津蘭•山水御墅项目位于三亚市迎宾路中段，项目汲取地中海风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群。项目总占地22948.98㎡，建筑面积约29826.39㎡，容积率1.0，绿化率40%。所有空中墅均为精装跃层结构——在迎宾路乃至三亚都属稀有产品;洋房产品面积为123㎡-169㎡三房，除首排考虑可做商业使用外其他均采用“双排内庭院围合”摆放;所有别墅产品均配有室内电梯及私家车位，因其均随着依北高南低的山势坐落，形成半地下室，连接嵌入式花园，舒适度极高。

津蘭山水御墅效果图

津蘭山水御墅小区项目概况

项目座落于迎宾路*地势，俯瞰整个迎宾路。属于三亚新城区，没有城市喧嚣，没有城市污染，没有城市压力，只有度假的惬意与休闲，只有轻松的生活。小区引进天然水系，贯穿整个社区。景观以泳池为中心，热带植物、叠水景观、风情小品、亭台楼阁、特色雕塑层次布局，与楼体上遍布的花团及别墅小院的花园有机结合，缔造地中海田园及热带风情的生态水景园林。

津蘭山水御墅汲取地中海建筑风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群。小区引进天然水系，贯穿整个社区。景观以泳池为中心，热带植物、叠水景观、风情小品、亭台楼阁、特色雕塑层次布局，与楼体上遍布的花团及别墅小院的花园有机结合，缔造地中海田园及热带风情的生态水景园林。真正的别墅应该入眼是景，出门是景，步移景异，一年四季有不同的景色。像津蘭山水御墅，项目汲取地中海建筑风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群。项目坐北朝南，北高南低，相差约12米。北依南下岭，南隔迎宾路与海螺岭相望，视野非常开阔，座落于迎宾路*地势，俯瞰整个迎宾路。小区引进天然水系，贯穿整个社区。景观以泳池为中心，热带植物、叠水景观、风情小品、亭台楼阁、特色雕塑层次布局，与楼体上遍布的花团及别墅小院的花园有机结合，缔造地中海田园及热带风情的生态水景园林。

津蘭山水御墅效果图

空中跃墅的内涵？

从多层到高层再到别墅，人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”，而是开始追求更高层次的品质生活，别墅成为居住的高配。所谓空中跃墅不同于复式，复式仅为一层的高空间，分隔为两层后空间拥挤，舒适度差，而空中跃墅是指占有上下两层的标准楼层，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层合理布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用楼梯连接。一般只有一些别墅项目及超高品质楼盘才有此类户型。

多高品质才敢做空中跃墅？

空中跃墅产品并不是随随便便就能建设的，对开发商实力以及居住的容积率要求比较高。对于开发商来说，低容积率的楼盘开发收益中越低，而对于住户来说，低容积率的居住舒适度越高，绿化率也是如此。这两个比率决定了这个项目开发初衷是从人居的需求角度，还是从收益的角度来规划设计社区。一般情况下，独栋别墅楼盘的容积率在0.5~0.8之间，多层、洋房楼盘的容积率在1~1.5之间，小高层楼盘的容积率在2.5左右，绿化率应不低于30%。津蘭•山水御墅整体的容积率在1.0，绿化率40%，居住舒适度显然易见，项目秉承着为购房者构建高品质的度假生活而建筑。

津蘭山水御墅效果图

津蘭山水御墅项目汲取地中海建筑风格的精髓依山而建，依托天然山景资源在空间布局上依北高南低的山势形成错落有致的建筑群，津蘭山水御墅小区引进天然水系，贯穿整个社区。景观以泳池为中心，热带植物、叠水景观、风情小品、亭台楼阁、特色雕塑层次布局，与楼体上遍布的花团及别墅小院的花园有机结合，缔造地中海田园及热带风情的生态水景园林。津蘭山水御墅怎么样？座落于迎宾路*地势，俯瞰整个迎宾路。属于三亚新城区，没有城市喧嚣，没有城市污染，没有城市压力，只有度假的惬意与休闲，只有轻松的生活。想要了解更多三亚房产资讯，敬请关注三亚吉屋网！

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  津蘭山水御墅

  吉阳区 | 迎宾路中段（上海大众4s店旁） 39000元/平米

  户型3-3室 | 建面91-162㎡

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