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三亚是具有热带海滨风景特色的旅游城市 ,又被称为“东方夏威夷”。在旅游岛背景下三亚旅游发展现状在海南建设旅游岛的背景下，三亚作为海南*南端的城市和我国的热s带滨海城市,拥有优越的区位优势和丰富的旅游资源优势。万科海上大都会重新定义三亚滨海度假人居新生活，畅享尊贵生活、繁华商业、精致景观，丰富的园区休闲场所，泳池会所，林荫庭院，下楼即享热带滨海度假生活，人车分流，有界空间，五星级的度假生活体验，海浪装置倾泻而下，日光与之相拥，婆娑共舞！万科海上大都会楼盘分析：项目面朝大海，毗邻椰梦长廊，城市封面位置，三亚城区范围内仅有的一线海景用地，融聚万科地产34年智慧与匠心，以建筑、自然、城市与人之间的和谐为主张，创建世界级大都会生活圈，律动与宁静，华丽与典雅，生态与繁华，三亚楼盘诠释着生活的无限可能万科海上大都会未来发展无限可能。
万科海上大都会左岸效果图
万科海上大都会楼盘分析：项目规划分析
三亚海上大都会项目的规划设计充分利用优越的景观资源，强调人居环境与建筑的共存、外部景观与内部空间的融合，试图打造一个具有高效能基础设施、高质量生态环境、高品质综合业态效应、高水平物业管理的集休闲、度假、商业和居住一体的项目。分为4个地块，01号，02号，05号，10号地块；其中万科参与开发的地块为01号和02号地块，万科左岸：占地132亩、西边地块、距海边300米。海上大都会左岸项目位于三亚市城央湾区三亚湾，南临椰梦长廊，步行即可畅享沙滩大海。三亚湾路和新城路围绕在项目南北两侧，与三亚市干道凤凰路、规划干道三横路毗邻。周边有多条公交及旅游线路，*海棠湾免税城，亚龙湾，大小洞天，城市乐园等，交通四通八达，非常便利。
万科海上大都会楼盘分析：项目详细资料分析
项目名字：万科-海上大都会-左岸
项目地址：三亚市三亚湾路190-1号，三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅；
开发商：三亚碧海锦晟酒店管理有限公司
物业公司：万科物业发展有限公司
占地面积：总占地230亩，左岸占地132亩，住宅90.4亩，商业23.9万方
容积率：3.0 ；
绿化率：40%；
总户数：住宅1544户；
停车位：车位配比1：1.2 ；其中地下车位1058个；
产权年限：住宅70年产权，全款 /商业40年产权，*可贷款；
物业费：住宅6.98元/㎡，商业8元/㎡；
水电气：住宅有天然气 / 商业水电，不通天然气；
装修标准：局部装修交付，不带家具家电；
万科海上大都会样板间
万科海上大都会楼盘分析：项目区位优势分析
项目北临新城路，南临椰梦长廊三亚湾，东临海虹路；三亚稀缺的一线海景资源，拥有约1公里的纯美海岸线，周边汇聚五星级酒店集群及成熟社区，是三亚人群集散地；项目规划引进国际品牌，汇聚时尚潮流的艺术、美食、娱乐生活空间；打造主题情景化多元化的潮玩娱教体验及地标性海滨生态中央公园，带给三亚全新的一站式生活方式！
1.稀缺一线海景
2.椰梦长廊著名景点旁
3.万科大品牌高品质好服务
4.生活大配套齐全
万科海上大都会楼盘分析：配套分析
教育：凤凰*、双品*、凤凰*、上海外国语*三亚校区；
医院：三亚人民医院、解放军425医院；
景点：南山寺、天涯海角、大小洞天；
酒店：三亚康年酒店、三亚湾铂尔曼、喜来登等高端度假酒店；
商圈：解放路商圈、红树林商圈、鲁能美丽汇商业街；
生活购物：世纪华联超市(三亚湾店)、升升超市、海南三宝精品商场、丽禾MOHO广场、三亚湾·美丽汇、三亚红超市(凤凰二店)、惠廉超市、海南特产万家超市、昌达平价超市、凤凰飞虹渔具行；
内部配套：项目配置了酒店，临海商业，地上地下停车位，游泳池，业主活动中心，高端堂会，图书馆，电子门禁，全方位监控；
万科海上大都会区位图
万科海上大都会海浪装置从首层水景一跃而上，此起彼伏，千丝万缕融汇成一片，化成亿万点彩色的光霭。阳光透过建筑斑驳地散落在空间里，人在里面穿梭、停留，感受着海的炽热与欢欣。 把雕像与生命的形式连结起来，共同去思考人类与自然的共生关系。聚焦空间的艺术集成，演绎一种全新前卫的空间体验。万科海上大都会楼盘分析：项目户型全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好，万科海上大都会未来发展可以说会很好。这是在三亚楼盘中少有的，对于要买三亚房产的伙伴们需要尽快下手哦，早买早划算。想要了解更多三亚房产资讯，敬请关注三亚吉屋网！
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