海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-02-02地块挂牌出让，评估起价14.68亿

三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-02-02地块

三亚市自然资源和规划局近日发布了一则关于海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-02-02地块挂牌出让的公告。这是一块位于三亚海棠湾的国有建设用地使用权，面积达到253.5亩，拟建零售商业综合体项目。这一地块的评估起价为14.68亿元。然而，竞买人对于这一地块有着较高的要求，需要近五年连续三年入围《财富》杂志世界500强，并且近三年内至少一次入围中国连锁企业百强排行榜前10强。

地块基本情况和规划指标

根据公告内容，这块地块位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-02-02地块，总面积为168823.83平方米。该地块规划用地性质为零售商业混合娱乐混合商务金融用地。其中，零售商业用地占比47%、娱乐用地占比38%、商务金融用地占比15%。根据相关规定，这块地块拟建设零售商业综合体项目，投资强度指标为700万元/亩，年度产值为645万元/亩，年度税收为17万元/亩。

竞买事项和挂牌报价

竞买人需要在规定时间内提交竞买申请，并缴纳竞买保证金。竞买资格审核将于9月1日至9月11日期间进行。竞买人的竞买申请文件审核通过且竞买保证金按要求缴纳后，将获得竞买资格确认书。挂牌报价时间为9月2日至9月12日。如果在挂牌期限内只有一个竞买人报价且报价不低于底价且符合竞买条件，则该竞买人将被确定为竞得人。如果有两个或两个以上的竞买人报价，则出价最高且不低于底价者将被确定为竞得人。如果在挂牌期限截止前仍有两个或两个以上的竞买人要求报价，则将进行线上竞价，出价最高且不低于底价者将被确定为竞得人。

以上是关于三亚海棠湾挂牌零售商业综合体地块的相关信息。这块地块的挂牌出让引起了广泛关注，对于有意参与竞买的竞买人来说，需要满足一定的资格要求，并在规定时间内提交竞买申请和竞买保证金。该地块的拍卖结果将在竞价结束后确定，并由竞得人按合同约定进行开发建设。这一项目的落地将为三亚海棠湾地区的商业发展带来新的机遇和动力。

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