海南取消限购，买房选择哪个城市合适？

来源：吉屋网发布时间：2023-11-07 16:30:26

一：海南房地产限购可能要取消了

随着内地很多城市取消限购，甚至上海部分地区已经解除了限购，海南的房地产限购政策可能真的要取消了。自2018年开始实施限购以来，海南的许多非核心地区已经难以承受，存量房销售压力也越来越大。如果不放开限购，不仅地方压力大，开发商也难以为继。随着这次二次房改的到来，海南可能面临更大的困难，尤其是对于库存清理不掉的城市。

二：可能分区域逐步放松限购政策

由于海南省城市的分布差异，我认为接下来可能会分区域逐步放松或者是解除限购。具体的界定可能是根据各地区的位置和存量房来区分，热度高且库存少的城市可能会保持限购政策不变，而对于高端改善和豪宅可能会出台一些政策。海南的西部、北部和东部部分城市可能会陆续放松或者取消限购政策，例如临高、昌江、定安、屯昌、文昌等地。

三：取消限购后房价的变动和选择

如果取消限购，房价是否会上涨呢？我认为销量肯定会增加，因为海南冬天的温度、气候和空气质量优于全国很多城市，这将吸引更多的购房者。至于房价的涨幅，那要看市场对增加销量后的反应，看看库存是快速消化还是慢慢去化。如果海南取消限购了，你会选择在海南的哪个城市购房呢？

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海棠区 | 海南省三亚市海棠区南田路16号32000元/平米

户型3-3室 | 建面106-143㎡

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