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旅文三亚总部港评测
项目位于三亚市中央商务区东岸一路（海旅免税店旁），是三亚旅文集团进军三亚总部经济及中央商务区的立鼎之作。在售建面约328-1706㎡总部商务空间和建面约107-348㎡潮奢金铺。
项目亮点
国际5A高标配置，创领国际化商务时代。项目对标国际5A商务标准，实现楼宇自动化、消防自动化、安防自动化、通讯自动化、办公自动化等五大商务模式，助力总部企业向上。此外，智能新风系统和设计户户可开启的上悬窗（电动窗，可开启30°）为办公人群提供舒适商务环境，采用5项智能系统+26项智能化配置，打造智慧商业办公园区集成平台，有效提高商务效率。配备VRF空调系统，实现分户独立调节，平衡室内外温差，噪音最低化处理，同时坚守生态商务的绿色环保理念，打造现代商务健康标准。项目还取消了空调外挂机位，并缩小核心筒面积，将空间实用率最大程度还给企业，得房率高达约75%。其他亮点包括LOW-E玻璃幕墙、国际一线品牌电梯等，使项目具有纯正商务气派。
适合人群和价格分析
旅文三亚总部港价格在30000-38000元/㎡之间，略高于周边项目。但是，项目位于三亚CBD主轴C位，交通路网发达，机场、高铁、环岛高速都可以轻松到达，比较适合追求高端、高效、高品质总部企业。项目的价格定位虽然略高，但地理位置优越，交通便利，附近配套设施齐全，具有较大的发展潜力。
周边配套和交通出行
旅文三亚总部港地理位置优越，周边配套设施齐全。项目周边有多所学校和医院，包括三亚市第一中学、三亚市妇幼保健院等，教育和医疗配套完善。此外，商业配套丰富，附近有海旅免税城、乐天城、阳光金融广场等中高端购物商圈。项目所在片区还拥有自然公园和湿地公园等，为商务办公提供低密、生态、花园式的环境。交通方面，项目距离海南环岛高铁、海口等各市县交通便利，公共交通也很方便，周边有多个公交站点，可以到达市中心、旅游景点、医院等。自驾出行方面，项目距离荔枝沟互通和海南环岛G98高速公路都很近，通行便利。
- 三亚总部港
- 商务空间
- 智能化
- 绿色环保
- 高端企业
