三亚挂牌出让1宗海域使用权

三亚挂牌出让1宗海域使用权

近日，三亚市自然资源和规划局发布公告，挂牌出让1宗海域使用权。这块海域位于三亚天涯小镇（马岭社区）南侧，是旅游娱乐用海项目。根据相关法律法规，经三亚市人民政府批准，三亚市自然资源和规划局决定以挂牌方式公开出让该海域使用权。

一、宗海基本情况

该海域使用权位于三亚天涯小镇（马岭社区）南侧，是一个旅游娱乐用海项目。具体的海域边界和使用条件等详细信息可在三亚市公共资源交易中心网站获取挂牌出让手册中查阅。

二、竞买人的资格条件

竞买人需要满足以下条件才能参加竞买：

1. 凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织，在出让公告发布日前，经营范围或业务范围含有旅游、潜水、旅游业务、海滩浴场更衣及租借用品服务范围等相关内容的表述均可申请参加竞买。

2. 申请人须具备独立法人资格，只接受单独申请，不接受联合申请。竞买人需要出具书面承诺，保证严格按照《中华人民共和国海域使用管理法》的要求开发建设。

3. 具有拖欠海域使用金、导致海域使用权闲置、失信被执行以及有重大税收违法案件等行为的法人和其他组织不得参加本次海域使用权出让挂牌。

三、竞买人资格审查办法

三亚市自然资源和规划局会同三亚市旅游和文化广电体育局、招标代理公司共同对竞买人提交的资料进行审查，确保竞买人具备参与竞买的资格。

四、挂牌文件获取方式

竞买人可在2023年12月28日前到三亚市公共资源交易中心网站获取挂牌出让手册，并按要求报名参加竞买。

五、挂牌时间、地点

1. 交纳竞买保证金及提交竞买申请截止时间：2023年12月28日17:00。经审核，申请人具备申请条件的，出让人将在2023年12月28日17:30前确认其竞买资格。

2. 挂牌时间：2023年12月9日9:00——2023年12月29日11:00。

3. 挂牌现场会时间：2023年12月29日11:00。

4. 挂牌地点：三亚市公共资源交易中心（三亚市吉阳区新风街259号）三亚开标室1。

六、竞买保证金、挂牌交易服务费

1. 竞买保证金：竞买人需要一次性提交竞买保证金人民币叁佰陆拾捌万元整（3,680,000.00）到指定账户。竞买保证金在账户期间不计利息，竞得人在签订《海域使用权出让合同》后30日内缴纳竞得成交价全款或首期海域使用金，未竞得者缴纳的竞买保证金予以退还，不计利息。竞得者违约反悔的，竞买保证金不予退还。

2. 挂牌交易服务费：由竞得人承担全部挂牌交易服务费，根据相关规定按照收取，单宗海域服务收费超过30万元的，按照30万元的标准进行收费。

七、确定竞得人原则

1. 在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价并符合竞买条件，确定该竞买人为竞得人。

2. 在挂牌期限内无人应价或者竞买人报价均低于底价或者不符合其他条件的，不确定竞得人。

3. 在挂牌期限截止前10分钟仍有两个或两个以上的竞买人要求报价的，则对挂牌宗海进行现场竞价，出价最高者为竞得人。

八、其他事项

1. 在项目建设及运营过程中，竞得人需要严格按照规定进行施工，不得破坏海洋生态环境，落实好各项海洋生态环境保护措施。

2. 竞得人应在取得不动产权证书之日起两年内进行开发建设，不得闲置海域。若在规定时间内不能完成开发建设，应向相关部门申请延期。两年内未动工开发建设的，相关部门可依据法律规定收回海域使用权，并公告注销。

3. 项目中的浴场用海须免费对市民游客开放，竞得人需要按要求提交协调解决方案或协议，确保浴场用海的公共利益。

4. 竞得人需要落实海洋防灾减灾措施，保障安全。

5. 其他未尽事宜将按照相关法规执行。

以上是三亚市自然资源和规划局发布的公告内容，详细信息可在三亚市公共资源交易中心网站获取相关挂牌出让手册。如有疑问，可联系三亚市自然资源和规划局。

联系地址：海南省海口市龙华区玉沙路16号富豪花园C座北楼22层2206-A12号

电话：18695866859

网址：https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/

三亚市自然资源和规划局

2023年12月9日