三亚拟启动12个城市更新片区，总规模超1.4万亩！

来源：吉屋网发布时间：2024-01-13 14:13:48

一：三亚城市更新计划规模庞大，投资额超1800亿

三亚市持续发力城市更新，旨在谋求城市蝶变。在2023年执行的《三亚市中心城区城市更新专项规划》之后，三亚市出让了多宗城市更新项目用地，并启动了临春村安置区项目一期等多个城市更新项目建设，加快了城市更新工作的进程。据三亚市提出的计划，2024年将持续推进临春、海罗等城市更新续建项目，并建设体育公园片区、月川片区、南滨场部片区等城市更新项目。近日，三亚更新了“三亚城市更新政策及项目介绍”，明确划定了19个城市更新片区，并计划近期启动12个城市更新项目，涉及吉阳区、天涯区、崖州区三个区域。这12个城市更新项目总面积约14346亩，总投资额约1817亿元。其中，吉阳区有7个项目约11621亩，天涯区有4个项目约2415亩，崖州区有1个项目约310亩，海棠区暂无计划。这些项目中，居住用地面积约4163.8亩，将成为未来1-2年三亚土地挂牌市场的焦点。

二：城市更新项目助力三亚实现城市蝶变

三亚市的城市更新项目旨在改善城市的面貌和功能，提升城市的品质和吸引力。这些项目的启动将带动三亚市的经济发展，促进城市的更新和改造。例如，体育公园片区的建设将为三亚市增添一处集体育、休闲、娱乐于一体的综合性场所，丰富市民的休闲娱乐选择，提升城市的文化氛围。月川片区的建设将打造一个集商业、文化、居住于一体的商业综合体，为市民提供更多的商业和文化服务，提升市区的商业活力和消费水平。南滨场部片区的建设将改造现有的城市空间，提升滨海风貌和旅游体验，吸引更多游客前来三亚旅游观光。这些城市更新项目的实施将进一步推动三亚市的城市蝶变，提升城市的品质和竞争力。

三：城市更新项目成为三亚土地市场的焦点

这12个城市更新项目中的居住用地面积约4163.8亩，预计将成为未来1-2年三亚土地挂牌市场的焦点。随着城市更新项目的推进，土地的供给将得到增加，为购房者提供更多的选择和机会。这些居住用地的发展将带动周边区域的经济发展，增加就业机会，促进人口流动和城市的发展。此外，城市更新项目还将改善城市的环境和设施，提升居民的生活品质。对于投资者来说，这些城市更新项目提供了良好的投资机会，有望获得可观的回报。因此，这些城市更新项目不仅对于三亚市的城市发展具有重要意义，也为土地市场和投资者带来了新的机遇。

通过城市更新项目的规划和实施，三亚市将实现城市的蝶变，提升城市的品质和竞争力。这些城市更新项目的启动将为三亚市带来巨大的经济效益和发展机遇，同时也为购房者和投资者提供了新的选择和机会。随着这些项目的落地，三亚市的城市形象将逐渐焕发新的活力，成为更加宜居宜业的城市。

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