海南岛买房的限购政策是众所周知的,但很多外地朋友却对海南岛买房和落户之间的关系一直搞不清楚。那么,我们来一起看看吧。
第一点,关于海南岛买房的事
如果你是从外地想要在海南岛购置一套房子,那么首先需要知道的是,海南全岛的18个市县都实行了限购政策。换句话说,你要么通过办理人才引进落户的户口,要么满足在海南岛交纳个人所得税和社会保险的条件。具体来说,有的地方要求连续缴纳两年,有的地方则要求连续缴纳五年。只有在这些条件都满足的情况下,你才有资格在海南岛购房。
第二点,关于落户的事
如果你并不打算在海南岛购房,只是想要在这里落户,那么具体该如何办理呢?海南岛的户口分为两种,分别是人才落户和普通落户。如果你具备全日制大专或大专以上学历,并且年龄在50周岁以下,那么你可以申请海南岛的人才引进落户。而如果你没有学历,但依然想要在海南岛落户,那么你需要在海南岛租住半年,办理居住证和租赁许可证,并且还需要提供2到3个月的社会保险。这种情况下,你可以办理普通落户。需要注意的是,普通落户对年龄也有限制,男性申请者不能超过50周岁,女性申请者不能超过40周岁。可以看出,无论是人才落户还是普通落户,只要你想要在海南岛落户,并不需要考虑购房的问题。
第三点,人才落户和普通落户的区别
如果你办理了人才落户,那么一旦完成落户手续,你就可以立即购房,不再受限购政策的限制。而且,你可以购买两套房子,并且可以贷款。而如果你办理的是普通落户,那么在购房时仍然需要提供连续两年的个人所得税和社会保险记录。
综上所述,海南岛的购房和落户政策相对复杂,但只要你了解了相关规定,就能够根据自己的情况选择合适的方式。无论是购房还是落户,都需要满足一定的条件,但只要符合规定,海南岛将为你提供更多的机会和选择。