2024年三亚海棠湾龙江片区宅地首拍落槌

来源：吉屋网发布时间：2024-02-28 14:54:22

2024年三亚海棠湾国家海岸休闲园区龙江片区的HT07-01-01、HT07-01-02地块成功完成首次挂牌竞价，最终成交价超过24.48亿元。这个成交价刷新了海棠湾挂牌成交楼面价的第二高纪录，引起市场热议。

区位优势和周边配套设施

这两个地块的区位非常优越，北侧临近风塘路，东侧是万象城，南侧靠近海棠河，西侧则是林旺北路。周边已经规划建设了超级万象城、国际IP品牌酒店和海棠河生态公园，适合打造高端住宅。根据土地竞买要求，地块须配建社区卫生服务站、文化活动站、小型多功能运动场地等多种设施，满足居民生活需求。

央企竞得，市场前景看好

近年来，三亚海棠湾国家海岸休闲园区的住宅用地招拍挂市场表现抢眼，大部分被央企竞得。2020年以来，海棠湾已经公告挂牌8宗住宅用地，其中3宗用于安居房建设，5宗用于市场化商品住房项目。随着今天HT07-01-01/02地块的约200亩住宅用地挂牌成交，也为2024年三亚住宅用地市场拉开序幕。据悉，三亚计划今年首批出让11宗住宅用地，共计约588.45亩，市场前景看好。

总结

2024年，三亚海棠湾龙江片区宅地首次挂牌成功，成交价超24.48亿元，刷新了海棠湾挂牌成交楼面价的第二高纪录。地块区位优越，周边拥有丰富的配套设施，适合打造高端住宅。央企竞得，市场前景看好，为三亚住宅用地市场注入了新的活力。

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