2024年房价数据分析！

来源：吉屋发布时间：2024-03-05 14:34:36

2024年1月70城房价数据发布

根据最新发布的数据显示，2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降的城市个数有所减少，而商品住宅销售价格环比的降幅整体呈现收窄的趋势，同时同比价格也延续了下降的态势。

商品住宅销售价格环比降幅整体收窄

在1月份的数据中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，降幅比上月收窄了0.1个百分点。具体来看，北京、广州和深圳的价格分别下降了0.1%、0.8%和0.7%，而上海则出现了0.4%的上涨。而二线城市和三线城市的新建商品住宅销售价格环比下降幅度均为0.4%，降幅与上月持平。此外，1月份一线城市的二手住宅销售价格环比下降了1.0%，降幅比上月有所收窄，其中北京、上海、广州和深圳分别下降了0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。而三线城市的二手住宅销售价格环比分别下降了0.6%和0.7%，降幅相比上月也有所收窄。总体来看，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别有56个和68个，与上月相比分别减少了6个和2个。

商品住宅销售价格同比整体延续下降趋势

在同比数据方面，1月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降了0.5%，降幅比上月扩大了0.4个百分点。具体来看，北京和上海的价格分别上涨了1.3%和4.2%，而广州和深圳则下降了3.6%和4.1%。而二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月的上涨0.1%转为下降0.4%，三线城市则下降了2.1%，降幅比上月扩大了0.3个百分点。在二手住宅方面，一线城市的同比价格下降了4.9%，降幅比上月扩大了1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降了3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。而二线城市和三线城市的二手住宅销售价格同比分别下降了4.4%和4.5%，降幅相比上月也有所扩大。总体来看，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市分别有53个和70个，与上月相比分别增加了5个和1个。