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儋洋城市圈商品房成交活跃，表现抢眼
2024年3月份，儋洋经济圈商品房市场呈现出积极的回暖态势。根据最新数据显示，该经济圈住宅与商办（商业、办公用途）产品销量环比回升，成交备案共计435套，相比上月增加了157套，市场活跃度显著提升。
在商品住宅备案方面，儋洋经济圈共备案387套，成交总金额约4.12亿元。值得注意的是，御景龙庭项目表现尤为抢眼，成交备案49套，成功跃居榜首。融欣华府项目备案36套，紧随其后位列第二。保利云上和和泰花园项目均备案26套，并列第三。这些项目的热销不仅反映了消费者对于优质住宅项目的需求，也体现了开发商在产品设计、品质把控和市场推广方面的实力。
商办产品需求增加，表现抢眼
在商办产品成交备案方面，易顺·中兴广场和鸿基·湖畔新城项目均成交备案9套，并列商办月度成交榜首位。南国大厦项目成交备案8套，位列第三。这些商办项目的热销表明，随着经济的逐步复苏和市场的回暖，投资者对于商业和办公用途的房地产项目也展现出了浓厚的兴趣。
市场分析人士指出，儋洋经济圈商品房市场的回暖得益于多方面的因素。政策层面的支持和市场环境的改善为房地产市场的健康发展提供了有力保障；开发商推出的优质项目吸引了大量消费者的关注和购买。展望未来，随着儋洋经济圈经济的持续发展和人口的不断聚集，商品房市场仍有较大的发展空间。开发商也将继续加大投入，推出更多符合市场需求的高品质项目，满足消费者多样化的住房需求。
儋州地区房产市场前景展望
随着海南自贸港的建设进程不断加快，儋州地区房产市场的前景备受关注。保利云上项目单价7500元起，面积在100㎡至128㎡之间，精装准现房，位置优越，吸引了购房者的关注。而三亚公园88号二期均价36000元/㎡，面积约105㎡至154㎡，位于中央商务区千亩东岸湿地公园内，现房即买即住，备受青睐。
另外，海口购房政策的变化也势必影响房产市场的走势。海口出台新政，涉及人才购房、二套房首付、商品房转让等多方面内容，预计将对市场价格带来一定程度的影响。2025年海南封关的消息也引起了广泛关注，对于整个海南房产市场的未来发展将产生一定影响。
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