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海南又一城放松限购，优化调整屯昌县房地产调控政策
近日发文放松限购的海南屯昌县。 4月19日，海南省屯昌县印发《关于优化调整屯昌县房地产调控政策的通知》，非海南户籍居民家庭1年社保或个税就可以在屯昌购买1套商品住房。 同时，多孩家庭可多买1套商品住房，在屯昌工作的人才没有落户的也可以买房，购房合同备案满2年并取得不动产权证后就可以转让；棚改和城市更新项目可以建设套型建面低于100㎡的商品住房。 海南屯昌县近期在房地产政策方面进行了调整，以进一步促进房地产市场的发展。以下是一些具体的政策内容： 1. 户籍政策调整：海南户籍多孩（二孩及以上）家庭购买屯昌商品住房，可在现行政策允许购买套数基础上多买1套。这一政策有助于满足多孩家庭对住房的需求，同时也有助于促进房地产市场的稳定发展。 2. 人才引进政策：对于实际引进并在屯昌县工作且缴纳社保或个税但尚未落户的人才，其家庭成员均在屯昌无住房的，不受年龄限制，可在屯昌县购买1套商品住房。此外，持有有效的海南自由贸易港高层次人才证书的人才以及屯昌党政群机关事业单位正式工作人员，在购买商品住房方面享受屯昌县本地居民同等待遇。这些政策有助于吸引更多的人才来屯昌县工作和生活，推动当地的经济发展。 3. 企业员工购房政策：在屯昌县注册且年纳税50万元及以上或累计投资额达到1000万及以上的企业单位工作的非本省户籍员工，实际在琼工作并连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险的，且家庭成员均在屯昌县无住房的，可在屯昌县购买1套商品住房。这一政策有助于支持企业的发展，同时也为非本省户籍员工提供了购房的机会. 4. 转让限制调整：居民家庭购买的商品住房，在购房合同备案满2年并取得不动产权证后可转让。这一政策有助于增加房地产市场的流动性，促进房地产市场的健康发展。 此外，屯昌县还取消了商业、办公类项目产权分割销售最小单元建筑面积的限制，这有助于增加市场上的房源供应，满足更多购房者的需求。同时，已办理不动产首次登记的产权式酒店、酒店式公寓也不限购，这进一步丰富了市场上的房源类型。 总的来说，海南屯昌县在放松限购方面推出了一系列政策，旨在促进房地产市场的稳定发展和满足不同购房者的需求。这些政策有助于吸引更多的人才和企业来屯昌县发展，推动当地经济的繁荣。然而，购房者在购房时仍需注意遵守相关政策和规定，确保自己的购房行为合法合规。 优化调整的屯昌房地产政策九大要点如下： 以下是屯昌县优化政策文件： 三亚城市圈商品房业绩公布，强势反弹陵水||清水湾云汀| 约105-133㎡通透绝版三至四房纯板式花园小高层，单价25000元/㎡起，特价房259万起三亚|公园88号二期| 均价36000元/㎡，面积约105㎡-154㎡两房到四房，中央商务区千亩东岸湿地公园内，现房即买即住！陵水||星海澜歌椿颂二期|约106-148㎡ 低密臻装花园洋房，均价29000-34000元/㎡，清水湾核芯，醇熟配套，坐拥繁华三亚||国锐亚沙村|约101-126㎡纯板楼三房至四房，均价4.8万，度假生活城，三亚新城旅居度假新标杆三亚海棠湾保利C+，好房不等人。
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