三亚楼市现抢购热潮！单周成交586套揽金22亿

三亚楼市"小阳春"势头强劲
根据"至理数据"平台监测，3月10日-16日三亚商品房市场（含住宅、商办）共备案成交586套，环比增长29%，创下近期成交新高。其中住宅产品表现尤为亮眼，单周成交551套，备案总金额突破22亿元，环比增长近三成，印证了三亚高端置业市场的强大吸引力。

住宅市场：头部项目持续领跑
万科三亚湾以142套成交量蝉联周度排名首位，凤凰水城以107套成交紧随其后，中粮铂悦居（40套）位列第三。值得注意的是，TOP10楼盘贡献了全市78%的住宅成交量（430套），市场分化特征显著。从区域来看，三亚湾、凤凰新城等滨海板块仍是购房者首选。

商办市场：商铺成交成主力
商办类产品单周备案35套，招商臻园凭借25套社区商铺成交占据榜首，亚龙湾玫瑰四季（4套）、保利栖澜海（3套）分列二三位。值得关注的是，虽然商办成交套数环比增长84%，但备案总面积却下降20%，反映当前商办市场仍以中小面积商铺去化为主。

市场观察
业内人士分析，三亚楼市近期爆发式增长与多重因素相关：

海南自贸港政策红利持续释放，吸引全国高净值人群资产配置；

优质房企加快推盘节奏，万科、中粮等项目凭借品牌溢价能力抢占市场；

季节性因素叠加，北方客群"候鸟式"置业需求集中释放。
预计随着4月传统销售旺季到来，三亚高端住宅市场仍将保持活跃态势，但需警惕部分非核心区项目的库存压力。

• 三亚楼市，万科三亚湾，凤凰水城，中粮铂悦居，保利栖澜海，，海南自贸港政策红利，招商臻园