三亚中央商务区-海语东岸楼盘的优缺点分析

来源：吉屋网发布时间：2023-09-25 09:59:35

一：楼盘的缺点

海语东岸楼盘周边施工项目较多，未来3-5年可能会比较嘈杂。小区占地面积较小，绿化率略低。社区内既有商业又有居住，可能会导致人群混杂。建筑密度较高，前后楼间距较近。部分户型的卧室空间较小，卫生间采光也较差。朝向不佳，南向的高楼层没有房源，销售的主要是北向户型，这种户型上午没有采光，冬天会比较阴冷。后期二手房买卖的转让税费成本较高。

二：楼盘的优点

海语东岸楼盘位于三亚市区中央商务区的核心位置，地理位置优越。商业和居住两用，交通方便，生活便捷，周边有菜市场、大型超市和农贸市场。距离中央公园仅一路之隔，距离大型绿地氧吧仅170米。车位配比为1:1，小区内实现人车分流，还有双层泳池。面积较小，总价较低。不限购、不限贷，购买方式灵活，可个人也可公司购买。属于央企开发，品质有保障，交房有保障，不存在烂尾风险。

总结：

海语东岸楼盘在性价比方面表现出色，价格仅为27000元/平，备受瞩目。然而，楼盘也存在一些缺点，如周边施工嘈杂、绿化率低等。不过，该楼盘的优点也不容忽视，如地理位置优越、交通便捷等。综合来看，购买海语东岸楼盘需要综合考虑各种因素，权衡利弊，以做出明智的购房决策。

中国铁建海语东岸

天涯区 | 吉阳区三亚·东岸总部经济区·迎宾路北侧27500元/平米

户型2-3室 | 建面75-120㎡

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