保障性住房建设是2024年房地产市场的重中之重,得到住建部的大力支持。全国将分为两类保障性住房受益群体。一类是收入不高、住房有困难的工薪收入群体;另一类是需要引进的科技人员、教师、医护人员等。目前,济南、青岛、深圳、武汉等城市将成为保障性住房建设的重点地区。
房地产市场着重强调房子是用来住的,而不是用来炒的,以适应市场供求关系的重大变化。在新形势下,房地产市场将坚持因城施策、一城一策、精准施策,以满足刚性需求和推进共同富裕为出发点和落脚点,努力打造宜居、韧性、智慧的城市,建设宜居宜业和美丽乡村。
建筑市场将持续推进工业化、数字化、绿色化转型,加大智能建造城市试点的力度,稳步发展装配式建筑,强化科技驱动。重点关注两个方面:一是“一城一策”政策给了地方民企发展的空间,为他们提供更多机会;二是装配式建筑是未来发展的趋势,无论是结构装配式模块还是建筑装饰装修专配式模块,都将成为未来建筑市场的发展方向。
通过以上措施和政策的引导,2024年的房地产市场将更加注重保障性住房建设,以满足不同群体的住房需求。同时,市场将以住宅为中心,将房地产市场的功能定位明确为提供居住环境,而不是投机炒作。建筑市场也将加大转型力度,推动智能建造和装配式建筑的发展,以提高建筑质量和效率。这些举措将为未来的房地产市场带来更加健康、可持续的发展。