三亚房价预计会降价？哪里会降价，哪里会坚挺？

来源：吉屋网发布时间：2023-11-23 09:55:32

一：三亚的降价区域

在全国房价下跌的大背景下，海南的房价也难免受到影响。尤其是一些边缘区域，既没有产业也没有政策支持，再加上基础配套设施特别差的地方，如三亚西边的红塘湾，预计会有小幅度的降价。这样的区域将会无人问津，成为投资购房的不错选择。

二：崖州湾的房价前景

然而，崖州湾作为自贸港的重点园区之一，房价将会有所上涨。虽然这里确实有产业支持和人口净流入，但大量的安居房和人才房入市，使得购买商品房的需求减少。因此，崖州湾区域未来预计会有小幅度的降价。

三：坚挺的海棠湾和中央商务区

相比之下，一些有产业、有人口净流入、有期待的区域将更加坚挺。海棠湾作为海南独一有国家统一规划建设的湾区，配套设施豪华，如人大附中、亚特兰蒂斯国际免税店等。房价也一路上涨，一线海景房从15年的3万多涨到现在的10万多，海边别墅更是从1000多万涨到3700多万。同样，三亚市区的中央商务区也有政策扶持和世界500强企业进驻，定位为世界总部经济和国际离岸中心，成为三亚未来的发动机。

通过以上分析，可以看出三亚的房价未来将呈现不同的走势。对于一些边缘区域和基础配套差的地方，房价可能会小幅度下调；而崖州湾区域也有可能受到一定程度的降价。然而，海棠湾和中央商务区这样有产业支持和人口净流入的地方，房价将更加坚挺。编辑建议购房者在选择投资地点时，要综合考虑产业发展、基础设施和政策支持等因素，以获得更好的回报。

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