三亚联合整治房地产市场，重点关注五方面问题

来源：吉屋网发布时间：2023-11-23 09:59:47

一：整治背景及目的

11月20日，三亚市住房和城乡建设局发布《关于联合开展2023年三亚市房地产市场秩序专项整治的通知》，宣布将从11月14日至11月30日，联合市委网信办、市市场监管局及市综合行政执法局等四个部门，开展2023年房地产市场秩序专项整治。此次专项整治的目的是进一步规范房地产市场秩序，促进房地产行业平稳健康发展，维护人民群众的合法权益。

二：整治重点和要求

本次专项整治将重点关注五个方面的问题。首先是发布虚假宣传和违法广告，特别是含有升值或投资的回报承诺的宣传广告，违反了《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布规定》。其次是发布虚假房源信息，通过低价、优质的虚假房源信息吸引客流，误导消费者，扰乱正常市场秩序。第三是炒作自贸港概念，发布不符合调控政策精神的信息，散布不实消息，误导市场预期。第四是互联网信息平台未履行监管主体责任，为不具备资质的信息发布主体提供相关服务，从而助长了违法违规行为。最后是违反市场准入规定，未办理备案登记或相关资质证明从事房地产代理销售、经纪等业务。

对于房地产开发企业和中介机构，整治要求他们认真开展自查自纠工作，积极发现问题并进行整改，并向主管部门报告自查及整改结果。同时，要安排专员对接整治工作，及时开展对应问题的整改，反馈整改进度和结果。另外，各地产开发企业和中介机构还需增强法律法规意识，学习相关政策法规，熟悉三亚地方房地产市场规章制度，加强人员法规培训，增强合法合规经营意识。

三：整治的意义和影响

此次整治的意义在于进一步规范房地产市场秩序，维护人民群众的合法权益。通过加强整治力度，巩固以往整治工作的成果，完善监管体系和机制，严厉打击违法违规行为，营造诚信规范、监管有力、公平竞争的房地产市场环境，推动房地产市场的平稳健康发展。

此次整治将有效遏制虚假宣传、违法广告等不良行为，净化房地产市场环境，提升消费者的购房决策能力和信任度。同时，整治还将推动互联网信息平台履行监管责任，提高信息发布的准确性和可靠性，为消费者提供更可信的房源信息。此外，整治还将促进房地产市场的合规经营，推动企业遵守市场准入规定，提高业务水平和服务质量。

总之，通过此次专项整治，三亚房地产市场将迎来更加规范和有序的发展环境，为人民群众提供更好的居住和投资选择。同时，也提醒广大房地产开发企业和中介机构要增强法律意识，规范经营行为，为市场的健康发展做出积极贡献。

君和君泰

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