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三亚中央商务区月川单元的住宅用地YC1-04-01A地块已经成交，成交总价为81888万元。该地块位于三亚中央商务区月川南片区，占地面积约116692平方米，容积率≤2.87。竞得人为保利发展旗下三亚保瑞实业发展有限公司。
该地块是一处以住宅用地为主的混合用地，市场化商品住房用地占比89.71%，零售商业占比9%，社会福利占比0.78%，公共交通场站占比0.51%。竞得人还需无偿配建公交首末站、养老服务设施，并承担86000万元的配建费用。
YC1-04-01A地块所处的三亚中央商务区月川南片区，主要以居住、商务、商业街区及社区配套为主要功能业态。该地块北邻月川中路，西邻三亚河东路，东侧是保利天珺项目，南侧规划住宅混合文化活动用地，旁边还有一块住宅用地尚待挂拍。
该地块的竞得人还需在三亚中央商务区内无偿配建海南国际文化交流中心项目部分工程，配建金额为86000万元，承担原业主单位前期已发生的费用。
YC1-04-01A地块隔着月川中路，是月川单元北片区，该片区7宗149亩土地已全部售罄，分别由保利发展、五矿集团、太平金服、世茂集团摘得。月川单元北片区主要开发建设总部经济项目，保利国际广场、五矿国际广场、太平金融产业港已交付使用，世茂国际金融中心也在加快建设中。
该地块的成交将为月川单元南片区带来更多活力，使其成为三亚中央商务区的重要城市单元。
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